À VENDRE - FERMETTE

Ferme - Centre de l'émeu de Charlevoix
710 rue Saint-Édouard, Saint-Urbain, QC, G0A4K0

2 497 000 $

Centre de l’émeu de Charlevoix

La seule ferme d’élevage naturel de l’émeu au Québec (+/- 400 ÉMEUS) depuis 26 ans, spécialisée dans la transformation en produits dérivés du gras en huile, de la viande dépecée et transformée sur place en produits gourmands, en plus d’assurer la mise en marché avec 2 gammes de produits complets (corporels et gourmands) via boutiques, +/- 50 détaillants, agrotourisme et vente en ligne.

Situé à St-Urbain près du parc des Grands Jardins, borné en partie par la rivière du Gouffre et la route 381, terre fertilisée avec des engrais naturels depuis 50 ans et bien drainée de 9 ha., dont 5,5 ha. actuellement cultivée à forfait; (possibilité de tripler la superficie en culture avec entente ou conversion en pâturage.)

Comprend un bâtiment neuf logeant boutique, restaurant et terrasse, chambre froide et de congélation, cuisine de catégorie C-1, laboratoire pour la transformation de l’huile dont un mélangeur cuiseur sous vide, un garage pour la machinerie, 3 étables interreliées, 2 incubateurs et 1 écloseur d’œufs d’émeus, enclos extérieurs clôturés, remorque, VTT, Car de golf, ETC…

Potentiel de développement pour la mise en marché des nombreux produits actuels avec bonne notoriété et clientèle fidèle, restauration à l’année, transformation alimentaire en sous-traitance, rentabilisation additionnelle des champs en culture et poursuite du bien-être animal (un modèle d’affaire stimulant et diversifié à échelle humaine).

Après la vente, la propriétaire peut s’engager de façon décroissante à continuer à travailler avec les repreneurs afin d’assurer un transfert du savoir-faire.

N.B.- Autre possibilité d’achat d’un duplex comme logement limitrophe à la ferme.

Vendu avec la propriété voisine (Voir numéro Centris 12948743) Chalet riverain à la Rivière du Gouffre